Схема подключения временных водопроводных линий
Работы по инженерной подготовке строительных площадок, как мы уже говорили, являются наиболее трудоемкими, стоимость их составляет 25-30% общей стоимости всего строительства. Своевременное выполнение этих работ до начала возведения надземной части зданий является решающим фактором успешного окончания строительства в установленный срок с наилучшими технико-экономическими показателями.
Об этом свидетельствует опыт инженерной подготовки территории квартала 30 на Малой Охте, застроенного в 1957 — 1958 гг. Здесь находились деревянные жилые дома с сараями, а также деревья и кустарники. Квартал застраивался типовыми крупнопанельными 5-этажными жилыми домами и зданиями культурно-бытового назначения. Площадь квартала в красных линиях составляла 9,06 га.
Дальневосточный проспект, проходящий вдоль восточной границы квартала застройки, представлял собой магистраль общегородского значения. Со стороны этой магистрали не было подъезда. Улица Громова (с запада) и местный проезд вдоль южной границы квартала к проектируемой улице примыкали бульваром, отделяющим квартал от промышленной территории. Подъезд на время инженерной подготовки был открыт с асфальтированной улицы, идущей вдоль железнодорожной ветки со стороны Таллинской улицы.
В соответствии с проектом планировки района в целом в состав квартала включались закрываемые Волжская и Правовская улицы.
Для осуществления работ, связанных с инженерной подготовкой квартала застройки, были устроены временные железобетонные дороги. Общая площадь временных внутриквартальных проездов и площадок по отношению к общей территории составила 11,2%.
Проект организации работ был выполнен на основании рабочих чертежей. Квартал подлежал застройке крупнопанельными жилыми домами серии 1-506-2 и 1-506-2а, разработанными институтом Ленпроект. К моменту составления проекта застройщик представил справки об источниках электроснабжения и водоснабжения.