Планирование строительства

Такие условия работы ДСК позволяют все строительные процессы при застройке кварталов делить на две основные стадии. В первую входит не только инженерная подготовка участка застройки (подготовительные работы и работы нулевого цикла), но и строительство школ, магазинов, детских учреждений, трансформаторных подстанций и т. д. Эти работы выполняет строительный трест — генеральный подрядчик и его субподрядные организации. Во вторую стадию входят работы домостроительного комбината по возведению надземной части жилых зданий (на готовых фундаментах), включая отделочные, внутренние санитарно-технические работы, с доведением дома до полной готовности и сдачи его в эксплуатацию.

Поскольку работы нулевого цикла выполняются самостоятельной организацией, то устанавливаются раздельные сроки продолжительности этого цикла и остальных стадий строительства до полного завершения дома.

Ритмичная деятельность домостроительных комбинатов в течение всего года не будет нарушаться, если заблаговременно и полноценно будут выполнены все подготовительные работы и работы нулевого цикла в объемах, соответствующих мощности комбинатов.

На протяжении ряда лет во многих городах, в том числе и в Ленинграде работы по инженерной подготовке территорий, подлежащих застройке и строительству зданий культурно-бытового назначения, значительно отстают от темпов жилищного строительства. Основные территории, имеющие инженерные коммуникации, давно застроены. Для нового строительства отводятся неосвоенные площади, не имеющие сетей водопровода, канализации, теплофикации, газосетей и дорог.

Для скорейшего устранения диспропорции в развитии жилищного строительства и инженерной подготовки территорий застройки в Ленинграде намечено в ближайшие годы осуществить работы по реконструкции широко разветвленных сетей водопровода, канализации и других подземных коммуникаций, а также дорог постоянного назначения.

Строительство дорог планируется со значительным опережением жилищного строительства и в такой последовательности, чтобы в первую очередь обеспечить фронт работ для монтажа сборных жилых зданий непосредственно с транспортных средств (с колес).

Свежая информация
  • Прочности краев диска: Опыт показал, что такое предварительное напряжение можно использовать с хорошим ...
  • Заварка лампы: Что произойдет, если диск нагревать одновременно с двух сторон? Совершенно ясно,...
  • Хороший отжиг: В этих случаях применяют отжиг при более низкой температуре, но большой продолжи...